TIJDELIJK HERBESTEMMEN
De groei van de studentenpopulatie zorgt voor een alsmaar toenemende vraag naar studentenkamers. Dit terwijl er nog altijd veel leegstand in Nederland is. Door leegstaand vastgoed in Delft te herontwikkelen tot tijdelijke studentenhuisvesting worden beide problemen aangepakt.
Waarom herbestemmen?
Door verschillende economische en maatschappelijke veranderingen is leegstaand vastgoed is nog altijd zichtbaar in het alledaagse straatbeeld. Veel kantoren, winkels, kerken, rijksmonumenten en verzorgingshuizen staan leeg. Daarnaast zorgt de groei van de studentenpopulatie voor een toenemende vraag naar studentenkamers. SHS Delft ziet hier voor de aankomende jaren een opgave in: leegstaand vastgoed herbestemmen tot huisvesting voor verschillende doelgroepen met een focus op studentenhuisvesting.
Hoe herbestemmen?
Het concept van SHS Delft kenmerkt zich door het realiseren en exploiteren van leegstaand vastgoed voor een periode van maximaal 10 jaar. Het tijdelijke karakter van de projecten zorgt ervoor de kostenefficiëntie ontzettend belangrijk is. Omdat de stichting opgericht is door studenten, weten wij bovendien als geen ander wat de mogelijkheden en wensen van studenten zijn.
Nieuws
Een dagelijkse selectie van nieuwsartikelen van het internet over tijdelijk herbestemmen, maar ook nieuws over SHS Delft en haar projecten.
Welkom bestuur 16!
SHS Delft komt op televisie!
Sake Zijlstra aangetreden als nieuw Raadslid
Kies voor een bestuursjaar bij SHS Delft!
Blogs
De blogs zijn geschreven door (oud-)bestuursleden, waarin zij eigen kennis en ervaring delen over de raakvlakken van SHS Delft.
Robot Architecture
Begin twintigste eeuw was ruim de helft van de bevolking van Amerika boer en verbouwden zij voedsel om het hele land te voeden. Het zou voor iemand uit 1900 onvoorstelbaar zijn te geloven dat in 100 jaar tijd er nog maar voor 3% van de bevolking een baan was als boer en dat deze 3% evenveel voedsel zou verbouwen als alle boeren samen begin twintigste eeuw.
Circulaire en duurzame oplossingen
Begin deze maand is het bestuur van SHS aanwezig geweest op de Bouwbeurs 2019, waarin het thema circulariteit centraal stond. Circulariteit en duurzaamheid zijn onderwerpen die steeds belangrijker worden. Het zijn niet niet zomaar trends: duurzame en circulaire oplossingen zijn noodzakelijk voor de bouwwereld!
Explosieve groei vraagt om innovatieve oplossingen
In september 2018 is een recordaantal eerstejaarsstudenten begonnen aan de TU Delft. Het zijn er zo’n vijfhonderd meer dan in 2017 (AD, 2018). De universiteit blijft groeien en nadert de 25.000 studenten (TU Delta, 2017). Een aantal dat internationale allure uitstraalt en een grote impact zal hebben op een middelgrote stad als Delft. Waar kan deze groei opgevangen worden?
Morele verplichtingen van een projectontwikkelaar
PROJECTEN
Studentenflat Aan ’t Verlaat
De Studentenflat Aan ’t Verlaat is het eerste opgeleverde project van SHS Delft. Deze voormalige broeder- en zusterflat van GGZ Delfland is na een periode van 10 jaar leegstand tijdelijk herontwikkeld tot studentenhuisvesting. Voor 10 jaar zal zij ruimte bieden aan 150 studenten in 15 huizen met gedeelde voorzieningen. In het gebouw wonen zowel internationale als Nederlandse studenten, die elkaar kunnen ontmoeten in de gezamenlijke multifunctionele ruimte.
Projectinformatie
Locatie: Aan ’t Verlaat 31, Delft
Periode: december 2014 – 2024
Gebruikers: 150 Studenten
Oppervlakte: 6000 m²
Realisatie: 150 onzelfstandige kamers
Studentenpaviljoens Aan 't Verlaat
Na een vruchtbare samenwerking met GGZ Delfland met als resultaat de Studentenflat Aan ’t Verlaat is besloten wederom de handen ineen te slaan voor de realisatie van dit nieuwe project. Dit langgerekte gebouw dat slechts één verdieping beslaat, is voor een periode van tien jaar ontwikkeld tot 126 woningen voor maximaal 131 studenten, in zelfstandig- en onzelfstandig verband. Voornamelijk de internationale student wordt goed vertegenwoordigd in dit complex van SHS Delft.
Projectinformatie
Locatie: Aan ’t Verlaat 33, Delft
Periode: augustus 2015 – 2024
Gebruikers: 131 Studenten
Oppervlakte: 4800 m²
Realisatie: 121 onzelfstandige kamers en 5 zelfstandige kamers
Jaagpad 1, Rijswijk
In het voorjaar van 2016 heeft SHS Delft een ontwerpwedstrijd geïnitieerd voor de gemeenschappelijke ruimten van een voormalig kantoorpand in Rijswijk. Dit pand is door Maatschap CoJo getransformeerd tot studentenhuisvesting en biedt woonruimte aan 90 internationale studenten. Het doel was om de gemeenschappelijke ruimten met een totaaloppervlakte van circa 350 vierkante meter een waardevolle toevoeging te laten zijn voor de toekomstige bewoners.
Projectinformatie
Locatie: Jaagpad 1, Rijswijk
Periode: augustus 2016 – 2026
Gebruikers: internationale studenten
Oppervlakte: 350 m² gemeenschappelijke ruimten
Abtswoude Bloeit!
SHS Delft is een samenwerking aangegaan met zorginstelling Pieter van Foreest en Stichting Perspektief om een oud verzorgingstehuis te transformeren tot woningen voor zowel studenten als economisch daklozen. In een vleugel van Abtswoude woonden nog ouderen die uitkeken op een groot leegstaand pand. Nu wonen zij samen met 110 studenten en 34 clienten van Stichting Perspektief. Zij kunnen elkaar ontmoeten in de grote gemeenschappelijke ruimte, de Woonkamer van de Wijk, waar ook de buurtbewoners welkom zijn. In de ruimte worden workshops en evenementen georganiseerd en zo wordt Abtswoude weer het culturele centrum dat het ooit was.
Projectinformatie
Locatie: Aart van der Leeuwlaan 332, Delft
Periode: januari 2018 – 2022
Gebruikers: 110 Nederlandse en internationale studenten en cliënten van Stichting Perspektief
Oppervlakte: 6737 m²
Realisatie: 106 onzelfstandige kamers, 37 studio’s